A javaslatcsomag több alternatívát vázol fel.

I. javaslat: maradna a jelenlegi, lakossági ügyfelekre fókuszáló KATA, de kis mértékű B2B számlázási lehetőséggel. Például az éves keret 10, 15 vagy 20 százalékáig lehetne cégeknek számlázni.

II. javaslat: visszatérne az eredeti KATA logikája, de valorizált adóval. Ez havi 100 ezer forintos adót és 12 milliós éves keretet jelentene, B2C és B2B számlázással együtt.

III. javaslat: több sávos KATA lenne, amely különbséget tenne a sok ügyfeles és koncentrált ügyfeles vállalkozók között, valamint főállás és mellékállás szerint is eltérő havi tételeket használna.

IV. javaslat: B2B számlázás megengedése, de különadóval. Az MKOE szerint ezt a KATA-s fizetné, 15 százalékos mértékben. Az MKIK alternatívája szerint inkább a megrendelő fizetné, körülbelül 18 százalékos többletadóként, hogy a KATA-s adminisztrációja ne nőjön.

További IV. változatok: havi 100 ezer forintos KATA mellett a B2B számlákra 15, 18, 18,5 vagy 22 százalékos többletteher kerülhetne. Egyes változatoknál ez TB jogosultságot is növelne.

V. javaslat: "Szociális KATA" alacsony bevételű, nehéz helyzetű vállalkozóknak. Maximum 6 millió forintos bevételig működne, 0 és 3 millió között havi 50 ezer forintos adóval, 3 és 6 millió között pedig további 15 százalékos adóval minden számlára.

A dokumentum szerint a végleges, adatalapú reform reális időpontja 2028. január 1. lehetne. 2027-re inkább átmeneti szabályozást javasolnak, amely tesztelné a modelleket és adatot gyűjtene a végleges rendszerhez.

A tanácsotokat szeretném kérni az alábbi pénzügyi helyzetre: összesen 29 millió Ft megtakarítással rendelkezem, amiből 20 millió Ft-ot szeretnék most állampapírba fektetni. A jelenlegi helyzetem és a jövőbeli terveim a következők:

Bevétel: Jelenleg munkanélküli vagyok és állást keresek. Amint elhelyezkedem, a reális nettó bevételem min. 600-700 ezer Ft körül alakul majd.

Kiadások: Havonta kb. 500 ezer Ft-ból jövök ki.

Cél: A végső cél lakásvásárlás, így az 5 éves futamidőt szinte biztosan nem várom meg. De ez nagyban függ a lakáspiac konszolidációjától és az új munkahelyemtől is.

Időtáv: A pénzhez egy évig szinte biztos, hogy nem nyúlok, a legvalószínűbb scenario szerint a legkorábban jövő nyáron (lehetőleg a kamatfordulókor) venném ki a teljes összeget. Ha a piac úgy kívánja, ez az időtáv nyúlhat, de az 5 év szinte kizárt.

Elsősorban a MÁP+ban gondolkodom, mivel a kamatfordulókon veszteség nélkül visszaváltható, és az első években is sávosan növekvő, fix kamatot ad.
Szerintetek jó döntés a MÁP+ erre a rugalmas időtávra, vagy van jelenleg jobb, biztonságos alternatíva?

Előre is köszönöm a tippeket!

Sziasztok!

Évek óta nagy lelkesedéssel olvasom a blogot és ezt a fórumot is. Innen jött az ötlet, hogy fiatalon és egészségesen akarok kockázati életbiztosítást kötni.

A cél az volt, hogy ott legyen, ahol a legtovább adják meg (49 év) és fix díjas legyen, hiszen ez a garancia, hogy a fiatal kötés előnye megmarad.

Kötöttem is egyet, és letelt az első év, ahol kiderült, hogy 5% díjemelés mellett csak 4.8% fedzetemelést hajtanak végre. Kis GPT számítással azért utána lehetett menni, hogy teszem azt a szerződés lejárta előtt ha meghalok, akkor jelentős nominális összegtől esek el, ahhoz képest, mintha a fedezet követte volna a díjemelés mértékét. Feltettem a kérdésem, ahol a válasz ez:

"Élet- és egészségbiztosítások esetén az értékkövetés nem-arányos, ami azt jelenti, hogy a biztosítási összeg és a díj a biztosító által ajánlott értékkövetés mértékével nem azonos mértékben növekszik. 

A nem-arányos értékkövetés esetén:

a) amennyiben az értékkövetés mértékével megnövelt díj nem elegendő a biztosítási összeg azonos mértékű emeléséhez, úgy a biztosítási összeg a díjnövelés által ténylegesen fedezett mértékig kerül megnövelésre, 

b) a díj az értékkövetés mértékével megnövelt biztosítási összeghez képest nagyobb arányban növekedhet, mivel az értékkövetéssel megnövelt díj a biztosított aktuális életkorának figyelembevételével történik.”

Mivel a termék külön kiemelte, hogy az életkor nem díjemelő tényező, ezért marad a b). Itt most mennyire fér bele részemről, hogy konkértumokat kérjek (kértem)? Az aggaszt, hogy a közösségi bölcselet alapján ez egy racionális döntés volt, de ezen válasz alapján én semmiféle garanciát nem látok, hogy teszem azt 20 év múlva 20%-os inflációkor a biztosító a díjat 20%-al emeli, a fedezetet meg 0.1%-al, hiszen erre ezek szerint teljes szabad keze van. Így teljesen elértékteleníthető a biztosítás, hiába kötöttem fiatalon, 31 évesen.

Gemini AI az Gránit Bank Vállalkozói Alapszámla 2 ajánlotta, ami nagyon jónak tűnik. Nektek mi a véleményetek? Takarító céget szeretnék alapítani.

Egyre több helyen fizetős a tartalom, de nem tudok minden oldalon külön perkálni, az ismerőseim pedig nem akarnak erre pénzt kiadni. Nincs olyan oldal, ahol az emberek megosztják a költségeket egymás között? Nektek mi a módszeretek? Most van HVG előfizetésem, de jó lenne 444 és qubit is. :) Ha jól tudom egy előfizetést általában lehet több eszközzel használni.

Sziasztok!

Egy kis segítséget szeretnék kérni tőletek.
Házvásárlás előtt állunk,(feleségem és én) amit az Otthon Start ( 3%) és babaváró hitel kombinációjával szeretnénk megoldani.

Jelenleg van egy 5 éve futó személyi kölcsönünk, amiből még van 2 és fél év van hátra, illetve havi ~ 40k-val törlesztjük. Más hitelünk nincs.

Még nincs meg a kiszemelt ház, viszont dilemmában vagyunk, mégpedig azzal kapcsolatban, hogy a házzal kapcsolatos hitelügyintézés kezdete előtt, végtörlesszük-e a jelenleg futó személyi kölcsönt?

A házvásárlással kapcsolatos hitelbírálatnál az számít többet, hogy a KHR-ben nem szerepelek adósként-tehát nincs hitelünk, vagy éppen az, hogy van egy személyi kölcsönöm amit minden hónapban megfelelően fizetek, már 5 éve?

Jövedelem szempontjából kb 500 ezerig tudna minket terhelni a bank, tehát elvileg ez nem lenne akadály, viszont ha megtartanánk és nem végtörlesztenénk, akkor három hitel menne egymás mellett, ami "nem hangzik túl jól". ( Otthon Start; Babaváró; Személyi kölcsön)

Köszönöm előre is a segítségeteket!

Interactive Brokers-nél referal programban kaptam IBKR részvényeket. Az 1 év kötelező tartási időszak lejárt. Szeretném átrakni a részvényeket az IB-nél vezetett TBSZ-re. Át tudom transzferálni valahogy, vagy muszáj eladni, a pénzt átvezetni és tbsz-en megvenni újra?

A dilemmám a következő: 34 éves vagyok, jó fizetésem van, stabil háttérrel rendelkezem stb. Lakásvásárlás után autót nem kell cserélnem, és van 12 millióm különböző eszközökben. A jelenlegi befektetési rátámmal 20 év múlva a befektetéseim értéke jó esetben nagyjából 200 millió forint lesz. Ez jelenértéken tök jól néz ki, de inflációval diszkontálva kb. 98 millió lesz. Ha innen jelenértéken gondolkodunk, akkor ez biztonságos évi 4%-os kivételi rátával csak évi 3,9 millió, azaz havi 326 ezer forint. Ebből valljuk be, nem lehet kényelmesen megélni.

Megéri ennyi évig egy lépcsővel kisebb lábon élni úgy, hogy se a korai nyugdíjat ne tudjam megteremteni, se olyan vagyont ne építsek, ami számottevő?

Ngl, minél többet foglalkozok pénzügyekkel, annál hülyébbnek érzem magam.

Van jelenleg 700K-1000K forintom, amit szeretnék befektetni és néztem az 5 éves MÁP-ot, ami remélhetőleg biztonságos egy olyan hülyének mint amilyen én vagyok.

Viszont az aki ért a pénzügyekhez, az el tudná nekem mondani, hogy ez a gyakorlatban mennyire biztonságos, megérős?

Most olvastam egy cikket a 30 éves US TIPS kötvényekről, és kíváncsi lettem, hogy ki tart még hosszú kötvény etf-et, és miért?

Nekem van 3% SXRC, de csak azért, mert nem igazán tudom eldönteni, hogy mi legyen, ezért van 3 fajta is (VUCF, EUNU/GAGG), hátha bejön valamelyik...

Olyan szakembert keresek, aki segíteni tudna cégalapításban és az adózással kapcsolatban eligazodni a labirintusban. Tudnátok ajánlani valakit Budapesten?

Sziasztok,

Van itthon pár ezer euróm, amit szeretnék forintra váltani és kártyára rakni.

Mi ennek a legolcsóbb módja jelenleg?

Gondolkoztam például kimenni Szlovákiába és ott ATM-en keresztül Revolutra rakni, majd ott átváltani HUF-ba, de bőven lehet, hogy ez nem egy jó módszer.

Köszi a válaszokat!

Mit gondoltok? Most hangzott el az országgyűlési ülésen.

Sziasztok!
Felmerült bennem hogy létezik-e olyan app vagy weboldal, ami kiszámolja egyes banki műveletek költségeit?
Például X összeg utalása esetén mekkora díjat számít fel költségként az adott pénzintézet.

Tudom fent vannak a hirdetmények, lehet azt böngészni, egy AI-nak feltölteni és az kiszűri a releváns infót stb, de csak kíváncsiságból van-e már erre szakosodott, banktól független felület. Illetve ha nincs, lenne-e igény rá.

Sziasztok!

Szeretnék George-on keresztül EMÁP-ot venni. Fix 7%-os MÁP-om már van a TBSZ-en. Ami most elgondolkdotatott, hogy feltétlen kellene-e legyen az EMÁP-hoz euró számlám, vagy ez nem létszükséglet és forintban is intézhetem? Vagy úgy már nem éri meg? 4 éves lejárattal tervezek.
Köszi!

Gondolom jutalékos a rendszer. Mik a kilátások ott?

Jól gondolom, hogy míg az ingatlanhitelnél bankfiókonként eltérő ajánlatokat lehet kisajtolni az adott ügyintézővel, addig a személyi kölcsönnel ilyen nem lehetséges és bankcsoportonként mindenhol azonos az ajánlat?

AI szerint így van, de inkább egy BIO válasza érdekel.

Köszi!

Érdekel kinek milyen bevételi forrásai vannak, legyen az főállás - vállalkozás. A vállalkozói talán érdekesebb, ötleteket merítenék, ezek lehetnek akár old-school vállalkozások (autómosó pl), de akár SaaS app is.

Magam részéről alkalmazott Br1.1, Medior Szoftver Tanácsadó, mellette ‘csak’ befektetek:

60% ETF
20% Állampapír
20% Egyedi részvények / szektorok

1,7 millióm van jelenleg, szüleimmel élek, januárban végzek gépészmérnökként. Mennyire jó ez? Mire végzek, lesz olyan 2,5 millióm.

Edit: mindkét szülőm nyugdíjas, nem eltartanak, dolgozok.

Sziasztok!

Sokat beszélünk arról, hogy a brókerekkel nem vállalunk nagy kockázatot egyszerű ETF-ek vásárlása és tartása esetén. Egy esetleges csődnél az eszközök elvileg szegregált számlán vannak, így csupán átkerülnének egy másik brókerhez.

Tegyük fel, hogy a háttér stabil (biztos munkahely + 1-2 évnyi vésztartalék a MÁK-ban), a tervezett tartási idő pedig hosszú, 15-25 év.

A kérdésem ennek fényében az lenne: mégis milyen összegtől lehet érdemes az olcsóbb neobrókereken túl (LY, IBKR) más szolgáltatókhoz is átmenni és szétosztani a vagyont?

Mekkora az az összeg, amit már nem mernétek egyetlen brókernél tartani abban az esetben, ha csak VWCE/S&P 500/Nasdaq100 szerepel a portfóliótokban?
10 millió Ft? 25 millió Ft? ~1 budapesti lakás ára?
Vagy szerintetek nincs ilyen határ a szegregáció miatt?

Ki hogyan menedzseli ezt a kockázatot?

EDIT: az IBKR valóban nem tartozik a neobróker kategóriába, köszi az észrevételeket!

Heti poszt sorozat resze, azt otlet gazda: Egyedi részvények kereskedésével kapcsolatos eszmecsere

Ki mit vett a héten / vesz a jövő hétre?

ETF portfolio tanácsot kérnék.

Jelenleg így néz ki a felosztás, ez az összes befektetésem, 15-20 évre tervezem megtartani az arányokat - nyilván balanszolom, ha szükséges.

50% VWCE
20% AVWS
10% IWMO
10% JPGL
10% XDEV

Mintha a JPGL kissé redundáns lenne itt. Van értelme átbalanszolni mondjuk az alábbiak szerint?

4 ETF

a
60% VWCE
20% AVWS
10% IWMO
10% SEC0

b
55% VWCE
20% AVWS
15% JPGL
10% SEC0

5 ETF
50% VWCE
20% AVWS
10% IWMO
10% XDEV
10% SEC0

Sziasztok!
41 éves vagyok. Most jutottam el oda az életemben, hogy érdemben a jövőre tudjak gondolni.
Célként az tűztem ki magam elé, hogy szeretnék 100m forintos vagyont építeni.
0-ról kezdtem, most fogom elérni a kívánt 1,5m-s vésztartalékot állampapírban. Ezen felül van már egy kevés pénzem Vanguard all-world etf-ben.
A tervem a következő:
80-20%-os all-world etf-magyar állampapír arány a következő 10 évben. Az életkorom alapján indokoltnál magasabb részvény arány lesz az én kockázatvállalásom.
Havi 250 ezret tudok félretenni, arányosítva megy majd etf-be és fixmápba. Negyedévente újrahangolva.
Évi 4%-os kvázi inflációkövető emelést tervezek a havi befizetéseimnél.
A 10. év után kezdeném el átcsoportosítani a vagyon egy részét részvényekből állampapírba. A cél kb 50-50% 55 éves koromig.
Mit gondoltok a stratégiámról? Lehetne rajta úgy finomhangolni, hogy ne tegye sokkal jobban próbára a stressztűrő képességemet?