r/plovdiv • u/2slow2boomer • 16d ago
I did it! West Tokyo, $106K USD, 1.1%
Какво мислите, guys? Дали да не го продаде и да се нанесе в Пловдив, ш трябва да доплати само още 50-150k usd в зависимост от апартамента :)
1
u/Sasho_lilov 14d ago
Remember key pics are like feet pics for some people interested in your most personal stuff. Miwa is hard to pick but not hard to decode wink wink майна
0
u/notthatevilsalad 15d ago
Хората наистина забравят, че в Япония цената на имотите се формира от факта, че утре ще ги удари земетресение или цунами (или и двете) и ще се срутят в земята. Там апартаментите с годините губят стойност, за разлика от навсякъде другаде.
2
u/Agitated-Macaroon923 14d ago
а ти забравяш, че там сградите ги строят по друг начин. В Америка има и земестресения, и урагани, които им духат къщите и ги правят на леш, ама това не пречи цените им да са в небесата
1
2
-3
u/Sagonator 16d ago
Да ама в поста пише, че е far west Tokyo до Сайтама, гледайки на картата, тя е на 15-20км от центъра на Токио.
Все едно да си вземеш апартамент на летището в Пловдив.
5
u/One_Arm_Guillotine 16d ago
Ебаваш се нали?
3
u/guitar_g_od 15d ago
Не се ебава, този е от онези, които имат отговор за всичко. Ако струваше 10000 долара щеше да каже, че сигурно цената е такава, защото е на 30 км и е все едно да живееш по средата не летището. На някои хора обективно им е трудно да задържат абстрактни концепции в мозъка си за повече от едно нещо наведнъж.
1
u/Sagonator 15d ago edited 15d ago
Летището го дадох като пример за разстояние от центъра на града, не да си вземеш апартамент там. Мисля, че беше ясно ама явно трябва и това да поясня.
Марково - Белащица - Куклен - Катуница. Такова е разстоянието. И тук можем да си купим апартамент на такова разстояние за под 100к евро.
Опитай близо до центъра в Токио и цените са в милиони. Множество.
2
u/BranFendigaidd 15d ago
Стига приказва глупости. Токио е 30милионен град, който е съставен реално от малки градове. Център няма. Има множество центрове. 20км са нищо. И 30км са нищо. Та преди да се излага, излез от селото си, та да видиш малко свят.
1
u/nickthesysadmin 13d ago
Пак дори не схващаш елементарната урбанизация, кво стана. Ако отидеш Токио както се изрича колегата тука. Това в мегаполис. Сиреч много градове вече на едно. Направо отивай в чат гпт и го питай с Caveman да ти обясни що е мега полис.
1
u/Techteam200 12d ago
Не съм съвсем сигурен. Особено Марково и Белащица са доста търсени и цените са си високи. За Куклен и Катуница не съм проучвал, та може и да има игра там.
1
u/Sagonator 15d ago
В Япония предлагат и къщи безплатно също. В селца. Както в Италия за 1евро къща в региони в който никой не иска да живее вече.
Не случайно не се взимат.
1
u/DisastrousNature7014 14d ago
До колкот знам в Италия тая схема идва с договор че трябва да я ремонтираш тая съборетина и накрая излиза скъпо. Може и да бъркам ддз.
1
u/Sagonator 14d ago
Да, идва с реставрация. Трябва да оправиш собствеността и да си живееш там. Не може да е флип само. Поне за някакво време, ако не се лъжа.
1
1
1
u/nickthesysadmin 13d ago
Живей в Лондон или някой друг град и ще си говорим пак, факта че мирогледа ти е толкова тесен, посочва, че не си много широкоскроен
1
2
u/miti1999 15d ago
Е, предполагам, че транспорта в Токио е една идея по-добър от този в Пловдив. Само предполагам.
2
2
u/DeInking 15d ago
Само дето забрави,че с 37 милиона жители Токио и предградията му са малко по-населени от Пловдив и на 20км от “центъра” все още е Токио,а не къра,който наричаш летище.
2
2
u/nickthesysadmin 13d ago
Може да е майната си спрямо твоите възхитителни очаквания, но реално в целия свят хората се придвижват, никой не живее на пъпа на града освен някви наследници. Токио е мега добре организиран град, не като наще кочини наречени градове. Ако инфраструктурата на София и Пловдив беше като на Токио, нали осъзнавате, че цяла европа щеше да иска да живее в България
1
u/ivo_sotirov 15d ago
Токио е третият най-голям град в света, три пъти по-голямо население от Истанбул, който е най-големият град в Европа, в развита икономика, с всички възможности и предимства на голяма столица и цената на квадрат 1.5к евро
1
u/Sagonator 15d ago edited 15d ago
Моля те, не базирай цената в 1 пост за 1 апартамент. В Токио цените на апартаментите са много скъпи.
https://www.japan-property.jp/apartment-property-for-sale-in-tokyo-S0027495
80кв.м. ( вътрешен в токио ). Цена 1,400,000 евро за 80кв.м. Цена на кв.м. 17,500 евро.
Гледайки средната цена в numbeo ( мн. е точен ). Средната цена е около 9,200 евро за център и 4,300 евро извън център.
Този пост е изключително нисък за това което е в реалност.
edit:
този е на зелено, пак 80кв.м грубо.https://www.japan-property.jp/apartment-property-for-sale-in-tokyo-S0026192
6,200 евро на квадрат.
Много е възможно в поста на момичето тези 106к да са първоначална вноска.
1
u/ivo_sotirov 15d ago
Съгласен но погледни средната цена на апартаменти в Европейски столици - Лондон, Париж, Берлин, Мадрид в центъра и извън. Токио жилищата са по-евтини от Западни столици. Манталитета е друг, и не се гледа на тях като инвестиции.
1
u/Sagonator 15d ago
За съжаление повечето хора смятат, че единственото им жилище е инвестиция, която само ще расте.
На запад не знам как успяват да смогнат. Жилищата им са в милиони евро, в Лондон повечето се държат от компании или външни инвеститори, което е много жалко, защото те вдигат цените за хората.
2
u/fu_paddy 15d ago
абе друго си е Софията